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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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西安一男子交1.73万余元授权委托室内装修租用公寓楼 该收房租时酒店管理企业失联了******

  买公寓授权委托酒店管理公司室内装修租用,交了1.73万余元室内装修钱,到了收房租时,另一方失去联系了。

  胡先生在西安中南·青樾买了套公寓楼,精装房,30平方米,9月1日拿房。9月2日,胡先生交房时,在住宅小区楼底下看到了招租信息内容,“浙江省兴尚酒店管理服务有限责任公司的管理人员在住宅小区一楼一间空铺面内支了张餐桌。她们说要我出装修费用,可以帮我按她们的规范室内装修布局,健全后她们转租给酒店餐厅统一经营。室内装修期两月,2个月后每个月25日付款下月房租。”胡先生说,9月17日,他与浙江省兴尚酒店管理公司签了授权委托租赁合同书。合同约定,胡先生交货房子后,该企业代室内装修物业管理及网上代购代管物业管理家具、家用电器设备,造成的有关花费由胡先生担负。租赁期3年,该企业每个月付款胡先生房租1900元,房租每2年增长200元。

  当日,胡先生交到工作员1万余元,讲好等家用电器家具补足后,再交7300元尾款。10月中下旬,胡先生去房子查询,中央空调、电视机、全自动洗衣机都放到房子里,除此之外也有床、床柜、单椅等,胡先生转至另一方尾款。转瞬间到了11月25日,胡先生仍未接到房租,“我再联络他,就联系不上。与我一样遭受的也有10本人,大伙儿全是交了钱,加起來有20余万元。”胡先生说,她们都没来过兴尚企业,也不知道办公室地址在哪儿。

  “最不地道的是,兴尚企业换了大家的防盗锁登陆密码,而且取走了水卡、电卡。”12月初,胡先生找开锁师傅进门处后,屋子里只剩弹簧床等不值钱的东西,电视机、中央空调、全自动洗衣机都没了。

  12月16日,华商报小编赶到了大兴区东街与二环北路交汇处的中南·青樾,胡先生的公寓楼在7号院,也有许多房子里都配有酒店托管企业。胡先生以前资询的铺面内空落落,餐桌早已搬离,铺面门未锁。在胡先生房间内放有一张床、一个床柜、一个电视机柜、一个单椅、好多个相框、好多个水杯和一双凉拖,胡先生说这种全是兴尚企业配的,抽油烟机是房子自身带的,洗手间内洗手池处原本要更新改造,都没有开工。

  小编当场联络以前承担胡先生一事的温姓工作员,电話提醒已待机。胡先生根据语音聊天电话联系另一方,自始至终无法接通。联络另一杨姓工作员微信打电话,也无法接通。

  胡先生说,先前他已向警察报警,警察称有合同书归属于债务纠纷,“现阶段大伙儿提前准备去法院起诉,与此同时再去警报。” 华商报小编 佘欣。



来源于:华商网-华商报。

编写:田媛。

寓教于乐,让启蒙教育更有乐趣 索尼toio™创意机器人套件评测******

  对于现代家庭而言,孩子的启蒙教育是非常重要的,孩子的教育也朝着全面的方向发展,音乐、编程、动手能力,这些对于孩子未来的成长都会起到积极的作用,但如果只是单纯的填鸭式教育,只会让孩子感到更大的负担,如何能够轻松愉快的完成孩子的启蒙教育成为不少家庭乃至教育行业的一大难题。

  今天,索尼正式在国内推出toio™创意机器人套件,这是一款可以陪伴孩子共同成长的编程机器人,能够在游戏过程中帮助孩子锻炼创作力和思维能力,配合着不同的主题游戏,可以让孩子对于音乐、编程等领域有初步的了解,让孩子在游戏中学到更多的知识。

  toio™创意机器人套件是如何操作,又是怎么做到一边游戏一边学习的呢?今天我们就来看一下toio™创意机器人套件的体验内容。

  外观设计

  toio™创意机器人套件主要分为四个部分,分别是toio™控制台、toio™控制环、Q宝以及电源线,看起来非常的简单,但是却蕴含了很多尖端的技术。

  Q宝的宽度只有32mm,在这个小小的机身人内拥有6轴传感器、高速马达、位置传感器等设备,再加上电池等必备的零部件,集成度非常的高。

  Q宝内置锂电,可以放到toio™控制台上进行充电,在控制台上可以同时为两个Q宝进行充电,将Q宝对准放入控制台就可以开始充电,操作简单,小朋友们也可以自行操作。

  toio™控制台的设计也非常的简洁,在控制台上配备了一块小屏幕,作用只是显示简单的文字选项,toio™的操作基本上都是依靠Q宝以及控制环完成的,对于屏幕的要求并不高。

toio™屏幕显示效果

  在控制台的底部,左侧是音量键,右侧是开机键,底部的三个插槽中,两侧的为控制环插槽,中间的是游戏卡插槽,将游戏卡插入到控制台中,在通过屏幕选择游戏模式就可以开始进行游戏了。

  toio™的控制环在设计的时候也充分考虑到了小朋友的使用习惯,尽量将操作简化,圆形的设计也更方便小朋友的操控。蓝色的是控制环的方向键,支持上下左右拨动,可以控制Q宝前进、后退、左转和右转。

  在控制环上的数据就是控制按键,一共有3个按键,数字的设计也可以让小朋友在使用时更加的方便,简单的数字要比×、△、○这些图案更容易记忆。

  主题内容介绍

  在国内上市之后,toio™创意机器人套件可以选择4种主题的内容,分别是针对编程思维学习的《出发!探索编程世界》;针对仿生学习的《工作生物》;针对音乐创作的《一起玩音乐 皮可童族》以及针对决策养成的《策略竞技场》。

  四个主题当中,《出发!探索编程世界》以及《工作生物》是面向To B的领域,也会有一套完整的课程,让儿童可以由浅入深,在变成以及仿生学习方面有更深一步的学习。《一起玩音乐 皮可童族》和《策略竞技场》是面向To C市场,用户自己通过配套的工具册就可以进行相关领域的学习。

  不过,虽然《出发!探索编程世界》和《工作生物》是To B类型的主题,但是个人用户也同样可以购买,凭借着主题内的工具书,也可以进行很有意思的游戏内容。

  下面我们就以《出发!探索编程世界》为例为大家介绍一下toio™创意机器人套件是如何进行游戏的。《出发!探索编程世界》包含了四个部分,分别是工具册、路线卡、Q宝人物套件以及游戏卡,在游戏时需要将游戏卡插入toio™控制台中。

游戏卡

  Q宝人物套件可以安装在Q宝顶部,这样Q宝就有了新的角色,配合工具册中的故事情节,让小朋友们可以获得更加沉浸式的游戏体验。

  在路径卡上我们可以看到一些细密的纹饰,这些纹饰记录了行动指令,Q宝通过读取这些指令才能做出对应的动作。

  工具书里面有着详细的游戏介绍,是从零基础开始,非常详细的介绍了如何操作,对于第一次接触toio™的用户很友好,上手不存在难度。

  工具书中记录着很多小故事,游戏就是从这些故事开始,家长可以一边给孩子讲故事,一边引导孩子摆出正确的行进路线。

  在故事页的左下角,标注着这一关需要用到的路径卡,有了路径卡的提示,也可以让孩子自己寻找并且摆放处正确的路线。

  在游戏时,我们首先要在工具书上查看这一关的地图,需要考虑从起到出发,应该如何规划线路才能抵达终点。

  当我们确认线路之后,就可以使用路径卡摆放出Q宝的行进路线,摆放完毕将Q宝放在路径卡的起点处,Q宝就可以自己启动,开始记录路线信息。

  当Q宝完成路线记录之后,再将Q宝放到工具册地图页的起始点,Q宝就会按照刚才读取的线路前进,如果最终抵达终点,那么就可以顺利的进入下一关。

  通过动图的演示,可以更好的展示《出发!探索编程世界》主题套件的游戏过程。

  在后期的关卡中,还会有更多的互动形式,再增加游戏难度的同时,也会变得更有意思。

  《出发!探索编程世界》主题套件中的路径卡组合就是最初级的编程,将不同的路径组合在一起,就像是把不同的代码组合一样,可以让孩子培养“编程思维”。如果是进阶版,还可以使用PC来进行可视化的编程,更高级的还可以使用JavaScript编程,可以说虽然toio™是一款偏娱乐的游戏设备,但是也完全可以实现高级的全面机器人编程。

  PC可视化编程是To B中的课程,需要配合toio™课程才能学习。

  其他的主题套件也非常值得选择,比如《工作生物》,套件中包含了工具书以及剪纸手工,通过简单的手工将纸与Q宝结合起来,让Q宝可以成为新的“生物”。

  例如,将两个Q宝使用纸条连接在一起,就可以编程一个“尺蠖仔”,在《工作生物》工具册中预置了尺蠖仔的Q宝指令,只需要让Q宝读取指令,两个Q宝就可以像尺蠖仔那样运动,非常有意思。

  除了尺蠖仔,还可以制作“脚人”、“眼球生物”等不同的造型,可以充分的发挥小朋友们的想象力与动手能力。在《工作生物》主题包中,toio™还可以模拟磁铁,让小朋友们感受到磁力的神器。

  《策略竞技场》是偏向两人竞技的主题,一人控制一个Q宝,可以实现机器人大战、Q宝砰砰砰等游戏。

《一起玩音乐 皮可童族》中收录的声音

  《一起玩音乐 皮可童族》是音乐主题,在套件中拥有丰富的声音信息,使用Q宝读取声音信息,就可以让控制台发出相应的声音,儿童可以将不同的声音进行组合,还可以进行音乐的演奏。

《一起玩音乐 皮可童族》支持录音功能

  《一起玩音乐 皮可童族》汇集了录制、演奏、编曲等不同的音乐工作,可以让孩子对于音乐创造有一个初步的了解,同时也可以进行简单的音乐创造,对于喜欢音乐或者想要进行音乐启蒙的家长来说,《一起玩音乐 皮可童族》是非常合适的。

  总结

  不同的主题能够赋予toio™不同的功能,一方面,toio™可以让小朋友们在游戏中进行学习与锻炼,另外也可以让家长更好的与小朋友一起互动,多了很多快乐的亲子时光。

  目前有很多学习类的APP可以供家长选择,但是长时间使用平板或者电脑也会对小孩子的视力造成影响,同时在平板上观看教学内容,也很难让孩子融入其中,真正的体验到学习的乐趣。toio™在这方面的优势更加明显,孩子喜欢玩,却不会影响视力,也能体验参与的乐趣。

  toio创意机器人套件的建议零售价为1,999元。四套专用主题建议零售价分别为:一起玩音乐 皮可童族音乐创作专用主题 799元,出发!探索编程世界编程思维学习专用主题799元,Gesundroid 工作生物创意仿生学习专用主题799元,策略竞技场决策养成专用主题599元。toio核心Q宝支持单独购买,建议零售价为599元,寓教于乐的教育方式,也值得更多家长选择。

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市政供暖or自备加热炉?高陵北城新天地小区业主傻傻分不清******

  采暖早已逐渐一个半多月了,可住在西安高陵区北城新天地小区的孙先生有一个疑惑,自始至终没法获得处理,那便是:“大家小区到底是否市政供热?”。

  小区业主疑惑:人工客服电话收费全是秦华热力 小区采暖却收“高价位”。

  11月30日,孙先生体现说,小区供热有五六年了,之前是备用加热炉供热,供热实际效果不太好,住户建议大,几乎年年换供热企业,供热价钱也一直较为高,每平米6.8元。这个冬天由秦华热力接手了,由于了解这也是一家市政供热公司,住户们都很高兴,感觉总算可以享有价廉物美的市政集中化供热了。没想到,事儿并不是预估得那般,今年冬天小区的供暖价格仍然是每平米6.8元。

  “这是为什么,我无法释怀啊。”孙先生说,贴收费通告的是秦华热力集团公司陕西省中科环能热力有限责任公司,客服热线是秦华热力对外开放发布的客服热线965117,交费APP也是秦华热力,为什么不实行5.8元的市政供暖价格?

  做为小区采暖工作组意味着之一,这种来天,孙先生一直在因而奔忙,各个地方体现。他说道,区城建局、街道办事处早已融洽了五六次,迄今未果。小区也有个特殊情况,2000多家中,绝大多数是LOFT居民,楼高较为高,这一部分假如依照市政规范收费很有可能必须乘于指数,因而6.8元很有可能LOFT小区业主想要,但针对剩余4栋楼的平层小区业主而言,显而易见不合理。

  在张先生给予的采暖服务项目公示上,有关收费规范那样描述“本着重视历史时间,保持小区和睦平稳,依照小区供热方式及融合采暖有关相关法律法规,仍依照总建筑面积测算,住户用暖单沿用为6.8元每月。”在公示中,相关环境温度规范,实行《西安集中化供热规章》要求,也有关于退学费的表明,及其11月5日逐渐加热调节,热调节逐渐至11月14日期内不收费用等,目地是让民众享有平稳供热与服务项目。署名企业为秦华热力集团公司陕西省中科环能热力有限责任公司。小区的供热合同签订企业则立即是陕西省中科环能热力有限责任公司,沒有“秦华热力集团公司”字眼。

  城建局:供热企业为秦华下边企业 该小区属备用加热炉。

  孙先生说,由于对6.8元的收费规范有怀疑,自身和一些小区业主沒有交费,因而都没有用暖,但从现阶段小区小区业主的意见反馈看,采暖品质应当比之前好。“1平米多1块钱,一年便是多了几万块钱,但这不是钱的事儿,关键是这一口气得争,事情得弄搞清楚。”他怀疑说,做为西安市政集中化供热公司——秦华热力集团公司下边的企业,难道说不应当实行市政集中化供热的价钱吗?

  对于小区业主的疑惑,高陵区城建局燃热科工作员表述说,北城新天地小区归属于小区备用蒸汽锅炉采暖,供热企业是秦华热力下边的一家企业,但不属于市政集中化供热公司。“秦华热力在高陵有一部分归属于市政供热,一部分并不是,归属于市政供热范畴的合同书是秦华热力集团公司签署的。”。

  对于此事,秦华热力集团公司相关责任人表明,陕西省中科环能热力有限责任公司归属于单独公司的企业,

  有单独的法定代表人,并沒有市政集中化供热的资质证书,北城新天地小区归属于中科企业自签的新项目,合同书签的便是备用加热炉,不属于市政范畴,秦华热力集团公司对其供热品质开展监管。“一般市政新项目全是终生合同书,有的工程并不愿意这般,因而是依据用户需求来确定的。”。

  刑事辩护律师思想观点:法人资格企业可独立标价。

  针对以上观点,孙先生没法认可,他怀疑此行为是不是“打擦边球”,有欺诈人民群众之嫌?即使依照备用加热炉管理方法,是否也应当具有成本计算全过程,立即依照6.8元的价钱不科学,周边小区一般全是5.5到5.8元。“我已经写好啦民事起诉书,提前准备提起诉讼,一定要个搞清楚的观点。”。

  对于此事,陕西省恒达法律事务所高级合伙人、有名公益律师赵温良剖析说,西安采暖方式有二种,一种是市政集中供热,另一种是小区备用蒸汽锅炉采暖。依据西安统计局拟定的市物发【2012】265号文档要求,市政集中化供热统一收费,住户用热价钱按总建筑面积缴纳,每月每平方米5.8元;而备用蒸汽锅炉采暖,都还没统一的收费规范,推行公司独立标价。

  赵敬之表明,秦华热力集团公司归属于市政集中化供热公司,其收费应依照统一标准每月每平方米5.8元缴纳。对于秦华热力新创立一企业,给予小区备用蒸汽锅炉采暖,能不能不实行市政供暖价格,重要需看新创办的企业应属哪些特性的企业,而不是看是不是以秦华热力企业为名设人工客服电话及其收付款。

  赵温良表述,依据《公司法》第十四条要求:“企业可以注册分公司。注册分公司,理应向企业登记机关单位申请办理备案,领到企业营业执照。子公司不具备主体资格,其法律责任由企业担负。企业可以开设分公司,分公司具备主体资格,依规单独担负法律责任。”假如秦华热力企业在该地区建立了子公司,那样应实行市政统一收费规范。假如秦华热力企业做公司股东在该地区建立了新企业即分公司,那样该分公司具备单独主体资格,可以推行公司独立标价。

  华商报小编 石铮。



来源于:华商网-华商报。

编缉:方方正正。

AFC eyes rebound for football in 2022******

KUALA LUMPUR, Nov. 27 (Xinhua) -- Football as a sport will rebound in 2022 following a strong recovery in 2021 from the COVID-19 pandemic, delegates at the Asian Football Confederation (AFC) heard on Saturday.。

AFC president Sheikh Salman bin Ebrahim Al Khalifa said the sport is recovering "slowly but surely" following the uncertainty of 2020, and emerging stronger than ever from the pandemic, he said in his welcoming remarks for the 31st AFC Congress held virtually in Manama, Bahrain.。

"Slowly but surely, thanks to the unity of the AFC's members, Asian football continues to emerge stronger from its darkest hour and now we are well positioned to seize the vast opportunities ahead of us."

"The coming years will be a crucial period for the AFC and its members as Asia will be at the centre of world football," he said.。

Sheikh Salman congratulated Al Hilal of Saudi Arabia for winning the AFC Champions League title for a record fourth time and complimented the Saudi Arabian Football Federation for hosting the final in Riyadh.。

On the 2022 FIFA World Cup in Qatar, Shaikh Salman reinforced the support of the Asian football family towards Qatar in delivering on the resounding faith of global football, as the continent prepares to host the tournament for only the second time in its history.。

The AFC president also highlighted the recent decisions ratified by the AFC Executive Committee to enhance the capabilities of AFC member associations and regional associations, further underlining the strong foundations built by the AFC and its members in the last eight years to propel and uplift the standards of Asian football across all levels.。

The Congress also approved the audited financial accounts for 2020, and the AFC budgets for 2021 and 2022 as well as the appointment of the AFC's external auditors for the term from December 2021 to December 2024. Enditem。

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